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限購(gòu)效應(yīng)：通州商務(wù)型公寓陷入“冰點(diǎn)”

 據(jù)亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)，五一假期后的第一周（5月2日-5月8日）北京商品住宅（不含保障房與自住房）僅實(shí)現(xiàn)成交1875套，成交面積18.42萬平方米，環(huán)比之前一周分別減少37%、42%，這一成交量也創(chuàng)造了近8周新低。
亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為，今年前4個(gè)月北京商品住宅市場(chǎng)成交呈快速攀升趨勢(shì)，其中通州尤其是通州商住產(chǎn)品成為推動(dòng)成交上升的“急先鋒”。不過這一趨勢(shì)隨著5月5日半夜通州商住限購(gòu)“靴子”的落下，被強(qiáng)行終止，受此影響，近期項(xiàng)目入市積極性降低。郭毅預(yù)計(jì)5月北京住宅成交將難以為繼，環(huán)比下滑趨勢(shì)已明朗。

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